主题：皇上有旨，房租要降

按下葫芦起来瓢，那边高房价还没有按进水里，这边高房租又咕嘟嘟冒了出来，从北京到上海，从成都到昆明，不管一线城市还是二线城市，那房租水平都像吃了人参果一样成仙得道平地飞升。房东加租，房客叫苦，刚毕业的小年轻顶不住了，从三环逃到五环，从城区逃到郊外，嗖嗖往上窜的房租有如冷血杀手，撵着他们四散奔逃。我一做记者的哥们儿在msn上更改签名道：“房租飞涨，薪如刀割。不如归去，黄土高坡。”高昂的居住成本逼得他在大城市无处藏身，油然而生返乡务农之意。已经安居华厦的精英人士却在一边幸灾乐祸：早该回去了，一个个都往大城市挤什么啊！

问题是，尊家能留在大城市享受高薪，别人也有权留在大城市做一蚁族，至少这里的机会比老家更多。对蚁族嗤之以鼻，傲慢的对待租房者，是对中国城市化进程的反动，是对优质资源过度集中、城乡之间严重失衡的漠视。事实上，现在负责任的政策制定者只有两条路可以走：要么抻平资源分布，让小城市和农村也具备跟大城市一样的吸引力；要么采取措施把房租降下来，给收入较低的新移民保住在大城市流血流汗的那点儿生存机会。至于由精英人士发出的让大学毕业生选择小城市和农村发展的那些主流倡议，完全是饱汉子不知饿汉子饥，既不符合公平发展的精神，也有违自由选择的宗旨。

我觉得德国人做得就很好，政府严控房租，房东加租超两成即违法，超五成就犯罪，租房市场非常稳定，每个年轻人都有机会进入任何一个大城市寻求发展，而不会遭到高昂居住成本的无情放逐。

另外我觉得宋朝人做得也不错，两宋三百多年，住房自有率一直远低于现在，广大市民甚至部分官员都在租房居住，政府一边推出数量庞大的公共租赁房（系官房舍），一边对民间租房市场严加管束。南宋住房市场惯例，房东不得驱赶不违约的房客，必须定期对房屋进行维修，即使卖掉房子也要保留原租客继续租房的权利（永租权），政府拆迁民宅时不但要给业主补偿，还要付给房客一笔搬家费（赁户拆移钱）……这些现象非常人性化，瞧上去非但不像黑暗的旧社会，倒有一股后现代的文明气息跃然纸上。

还有一好玩故事呢。当年金兵攻占开封，中原居民南迁，江浙一带“赁金日增”，老百姓很快租不起房了。宋高宗下旨，强令房东“稍蠲房金”，免除租户的一部分房租。这道旨意传到镇江，镇江知府张楠不知道为什么没有向下传达，镇江的广大房客提出抗议，张楠置之不理。一个十九岁的小年轻，姓郭名嵩，正在镇江租房，类属古典蚁族，假扮信使闯进知府衙门，用书信卷住匕首，学荆轲图穷匕见，给张知府来了几刀，边扎边喊：“我让你不减房租，我让你不减房租！”

这哥们儿的方法当然不可取，但其抗争精神还是值得现在的蚁族朋友学习的，您说是吧？

附注：

《宋会要辑稿》方域2《行在临安府》载，绍兴二十八年修筑杭州外城，拆迁民宅若干，朝廷发放补偿，给房客付搬家费，按原租房屋间数，每间给“拆移搬家钱”五贯。类似做法在今日北京可见，现在北京拆迁商铺，会给租户发一笔“停产停业综合补助费”。

想得美